경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을한일 아파트 2025년 12월 시세

과거 vs 현재 시세 변화

경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 서홍마을한일 아파트의 시세는 시간이 지남에 따라 뚜렷한 변화를 겪어왔습니다. 2025년 12월 현재, 이 아파트의 매매가는 약 6억 5천만 원에 이르며, 이는 과거 몇 년 간의 상승세를 반영하고 있습니다.

서홍마을한일 아파트는 총 296세대로 이루어져 있으며, 넓은 108 평형을 제공합니다. 관리비 평균은 연간 약 32만 9천 원으로 괜찮은 수준입니다. 2025년 11월 매매 시세는 6억 4천 750만 원에서 시작하여, 월별로 상승세를 보이고 있습니다.

이러한 시세 변동은 지역 내 경제 상황, 교통 인프라 발전, 학군 등 다양한 요인에 의한 결과입니다. 서홍마을한일 아파트는 부동산 시장의 흐름에 맞춰 지속적으로 상승세를 유지하고 있어, 주거지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

서홍마을 vs 인근 단지

안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 서홍마을한일 아파트에 대해 이야기해볼까요? 이 아파트는 2025년 12월 기준으로 시세가 상당히 관심을 받고 있는 곳이에요. 그런데 인근 다른 단지들과 비교하면 어떤 장점이 있을까요? 함께 살펴보아요!

서홍마을한일 아파트는 총 296세대로, 지난해 들어서도 매매가가 6억 5천만 원에 이르렀답니다. 나도 이곳에서 살고 있는 친구에게 들어보니, 정말로 이웃 관계가 좋고, 주거 환경이 쾌적하다고 해요. 그럼 이 단지의 특징을 살펴볼까요?

• 교통: 성복역 신분당선까지 도보 18분 거리
• 학교: 신리초등학교와의 근접성
• 말끔한 관리비: 연평균 32만 9천 원

그렇다면 서홍마을한일과 인근 단지들은 어떤 차이가 있을까요?

1. 신봉마을 LG자이 1차: 1,990세대로 넓은 커뮤니티 시설을 자랑하지만, 관리비가 생각보다 비쌀 수 있어요.
2. 신봉마을 자이 2차: 패밀리형 아파트로 가족 단위 거주자들에게 인기가 높지만, 시세가 다소 높게 형성되어 있어요.
3. 우남퍼스트빌: 작은 규모이지만 조용한 주거 환경을 만들어줘서, 개인적인 취향에 맞는 선택이 될 수 있답니다.

이렇게 다양한 선택지가 있지만, 각 단지마다의 특성이 있어요. 여러분은 어떤 단지에서 살아보고 싶나요? 서홍마을한일 아파트도 충분히 좋은 선택지가 될 수 있다고 생각해요. 실거주 경험담을 바탕으로 여러 정보를 참고하며 잘 선택하시길 바랍니다!

구매 vs 임대 투자 분석

2025년 12월에 경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을한일 아파트의 시세를 바탕으로 투자 결정에 대한 가이드를 제공합니다. 구매와 임대의 장단점을 명확히 이해하는 것이 중요합니다.

최근 매매 실거래가와 전세가를 조사하여 투자 결정을 위한 기초 자료를 수집하세요. 신봉동 서홍마을한일 아파트의 경우, 최근 매매가는 약 6억 5,000만원이며, 전세가는 3억 8,500만원에서 4억 5,000만원 사이입니다.

구매 시, 2025년 11월 예상 시세가 6억 4,750만원으로 상승할 가능성이 높습니다. 반면, 전세를 선택하면 초기 투자 비용이 줄어들지만, 향후 가격 상승의 혜택을 누릴 수 없습니다.

각 투자 방식에 따른 수익률을 비교하여 개인의 재정 상태와 투자 목표에 맞는 방안을 선택하세요. 매매 가격, 세금, 관리비 등을 포함한 총 비용을 고려해야 합니다.

경제 상황 및 지역 개발 계획에 따른 가격 변동성을 항상 염두에 두고 투자 결정을 내리세요. 경기도 용인시의 부동산 시장은 변화가 빠르므로, 꾸준한 모니터링이 필요합니다.

재개발 vs 안정성 비교

수익성이 뛰어난 재개발 아파트에 대한 선호가 늘어나지만, 안정성을 중시하는 고객들도 많습니다.

“재개발 단지에 투자하고 싶은 마음은 크지만, 언제 시세가 상승할지 불안해요.” – A씨

경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을한일 아파트와 같은 성숙된 지역은 안정적인 선호가 높은 반면, 재개발 지역은 예측하기 어려운 시장 상황에 많은 투자자들이 고민하고 있습니다.

안정성과 투자성을 동시에 고려할 수 있는 방법은, 기존 아파트의 시세를 조심스럽게 살펴보는 것입니다. 최근 서홍마을한일 아파트의 시세는 2025년 12월에 약 6억 5천만 원에서 시작할 것으로 보이며, 이는 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

“신흥 재개발지에 비해 안정적인 수익을 가져다줄 수 있습니다. 전문가 B씨는 ‘장기적으로 안정성을 중시해야 한다’고 강조합니다.”

따라서, 재개발에 대한 두려움을 줄이고 안정적인 수익을 추구한다면, 서홍마을한일 아파트와 같은 안정된 아파트 단지를 검토하는 것이 현명한 선택이 될 것입니다.

인구 증가 vs 주택 수요

경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을한일 아파트의 시세 변화는 인구 증가와 주택 수요 간의 관계를 명확히 드러냅니다.

첫 번째 관점에서는 인구 증가가 주택 수요에 긍정적인 영향을 미친다고 주장합니다. 신봉동 지역의 최근 인구 통계에 따르면, 인구 유입이 활발하게 이루어지고 있으며 이는 주택 수요를 증가시키는 원인으로 작용하고 있습니다. 특히, 최근 2025년 시세 전망을 본다면 108의 매매가가 6억 4,750만원으로 안정세를 보이고 있어, 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

반면 두 번째 관점에서는 현재의 주택 공급이 인구 증가에 충분히 대응하지 못하고 있다고 우려합니다. 수지구 내 비교적 신규 아파트 단지가 많고, 다양한 선택지가 있지만, 전체 공급량이 증가하는 인구를 따라가지 못하고 있는 실정입니다. 현재 서홍마을한일 아파트의 공시가격은 3억 3,300만원에서 3억 7,900만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 가격 안정성에 기여하고 있지만, 매물 부족으로 인해 구매자들에게는 어려움을 줄 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 인구 증가와 주택 수요는 상호작용하여 시장에 영향을 미치고 있습니다. 향후 아파트 시장의 방향성을 예측하기 위해서는 인구 증가 추세와 주택 공급 계획을 함께 고려해야 합니다. 특히, 자신이 원하는 위치와 자산 투자 목표에 맞추어 신중한 결정을 내리는 것이 가장 중요합니다.