경기도 수원시 팔달구 화서동 포레스트나인(주상복합) 아파트 2025년 12월 시세

2025년 시세 예측 3가지

경기도 수원시 팔달구 화서동 포레스트나인(주상복합) 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 변화할 것으로 예상됩니다. 아래의 세 가지 예측 요소를 통해 향후 부동산 시장의 방향성을 가늠해 보겠습니다.

1. **지역 성장 가능성**: 수원시는 교통 인프라와 교육 환경이 뛰어난 지역으로, 주택 수요가 증가할 것으로 보입니다. 특히, 새로운 교통 노선 개설과 주변 시설 확장 등이 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

2. **미래 개발 계획**: 화서동 지역 내 새로운 개발 프로젝트 및 상업용 시설의 증가가 지속되면서, 주택 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다. 따라서, 2025년에는 매매 가격이 상당부분 오를 것으로 전망됩니다.

3. **경제적 요인**: 금리와 경제 전반의 흐름 또한 부동산 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 금리가 낮거나 안정적인 경제 성장이 이루어질 경우 수요가 더욱 증가할 것으로 보이며, 이는 포레스트나인 아파트의 시세에 긍정적 영향을 줄 것입니다.

4대 투자 포인트 분석

혹시 여러분은 부동산 투자에 대해 고민해본 적이 있으신가요? 특히 경기도 수원시 팔달구 화서동 포레스트나인(주상복합) 아파트 같은 매력적인 지역은 어떻게 평가해야 할지 난감할 때가 많답니다. 오늘은 여러분과 함께 이 아파트의 4가지 주요 투자 포인트를 살펴보며 투자 결정에 도움이 되는 정보를 공유하고자 합니다.

• 주거와 상업이 결합된 주상복합 아파트는 생활 편의성이 뛰어나요.
• 연령층이나 세대에 관계없이 다양한 사람들이 살기 좋은 곳이에요.
• 주변 시설도 잘 갖춰져 있어, 주거의 질을 높여줍니다.

그럼 본격적으로 포레스트나인의 투자 포인트를 알아볼까요?

1. **편리한 위치**: 화서동은 교통과 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 접근성이 매우 좋습니다. 인근에 대형 마트와 문화 시설이 있어 생활에 불편함이 없습니다.
2. **거주 가능성이 높은 단지**: 이 아파트는 60세대만 보유하고 있어, 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다. 사람들이 평화롭게 지낼 수 있는 공간이죠.
3. **높은 시세 상승률**: 최근 실거래가 데이터에 따르면, 아파트의 시세는 안정적인 상승곡선을 보이고 있습니다. 앞으로의 가치 상승이 기대된다는 점에서 매력적이에요.
4. **안전한 투자처**: 보안 문제나 공용 시설 관리가 잘 되어 있으며, 많은 사람이 거주하는 지역입니다. 이는 나중에 재판매할 때 신뢰성을 높여 주겠죠.

그러니 여러분도 이렇게 정리한 포인트들을 참고해보시고, 미래의 투자에 대한 자신감을 가져보시는 건 어떠신가요? 시세 전망도 밝고, 주변 환경도 좋아서 장기적인 투자에 적합하다고 생각해요. 여러분의 투자에 좋은 방향이 되길 바랍니다!

2가지 주요 시세 동향

경기도 수원시 팔달구 화서동 포레스트나인(주상복합) 아파트의 시세를 분석하기 위해 두 가지 단계로 나누어 살펴보겠습니다. 이 가이드는 시세에 대한 전반적인 이해를 돕기 위한 것입니다.

현재 포레스트나인 아파트의 평균 매매가는 4억 6,000만 원입니다. 이 정보를 바탕으로 매매 이력을 상세히 살펴보는 것이 중요합니다. 시세 변화를 위해 다음 사항들을 확인하세요:

• 최근 매매 실거래가: 2025년 10월 기준으로 4억 6,000만원
• 각 면적 세대별 시세 확인: 65, 66의 면적별 실거래가 변동을 체크

부동산 시장은 수시로 변동하므로 지속적인 모니터링이 필요합니다. 다음 방법으로 시장 동향을 파악하세요:

• 과거 1년 동안의 시세 변동 추세 분석: 세부적으로 매매가격의 상승 및 하락 추이를 파악합니다.
• 주변 아파트와의 비교: 화서동 내 타 아파트의 시세와 포레스트나인의 경쟁력을 판단해보세요.

이제 수집한 정보를 종합하여 시세의 변동성을 판단하세요. 매매 시 의사결정에 중요한 정보들을 검토하십시오:

• 각 기간별 시세 변화에 대한 주의 깊은 분석 필요
• 부동산 전문가의 조언 활용: 필요한 경우 전문 상담을 통해 추가 정보를 얻는 것이 좋습니다.

부동산 시세는 여러 요인에 따라 변동할 수 있으므로, 정보를 지속적으로 업데이트하고 신뢰할 수 있는 출처에서 데이터를 확인하는 것을 권장합니다. 또한, 급변하는 시장에 대한 현명한 판단이 필요합니다.

5가지 영향 요소 알아보기

2025년 12월 경기도 수원시 팔달구 화서동 포레스트나인 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다.

“주택 구매나 투자 결정을 내릴 때, 시세 변동에 대한 불확실함 때문에 걱정이 많습니다. 실제로 C씨는 ‘시세 예측이 어려워 구매를 망설이고 있습니다’라고 말합니다.”

이러한 고민의 근본 원인은 다양한 외부 환경 요인과 내적 요소들이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 예를 들어, 지역개발 계획이나 경기 변화가 직접적으로 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

시세 예측에 대한 고민을 해결하기 위해서는 주기적으로 시장 동향을 파악하고 전문가의 의견을 참조하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보면 해당 아파트의 미래가치를 가늠하는 데 도움이 됩니다.

“시세 예측을 위한 정보 수집을 통해 저의 투자 결정이 확실해졌습니다. D씨는 ‘분석 후 자신감을 갖고 매입했습니다’라고 전합니다.”

주기적인 정보 업데이트와 함께, 지역 실거래 사례를 참고하여 시세 흐름을 이해하는 것이 바람직합니다. 이러한 접근은 미리 준비할 수 있는 기회를 제공하여 현명한 투자 결정을 도와줄 것입니다.

7개 지역 부동산 비교

경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 포레스트나인(주상복합) 아파트와 함께, 주변 7개 지역의 부동산 시장을 비교하여 향후 시세 전망을 분석해 보겠습니다.

포레스트나인 아파트는 2017년에 완공된 현대적인 주상복합 아파트로, 세대수는 60세대에 불과하지만 높은 인프라와 편리한 교통으로 인기가 많습니다. 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만 원으로, 향후 시세 상승의 가능성도 연구되고 있습니다. 또한, 개별 난방과 도시가스 시스템이 설치되어 있어 거주자들의 편의성이 높습니다.

화서동 인근에는 화서주공4단지, 화서역블루밍푸른숲 등 다양한 아파트 단지가 있습니다. 예를 들어, 화서주공4단지는 1,314세대로 인구 밀도가 높아 아파트 수요 증가가 예상되며, 상대적으로 낮은 가격대로 초기 투자에 유리합니다. 반면, 포레스트나인은 고급스러운 주거 환경을 제공하지만 가격이 상대적으로 높은 편입니다.

전세 가격의 경우, 포레스트나인은 2억 4,700만 원으로 형성되어 있으며, 인근 아파트 단지는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 아파트 전세 시장의 변동성을 고려할 때, 포레스트나인의 전세 가격이 향후 상승할 가능성이 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 화서동의 부동산 시장은 다양성이 높으며 각 아파트 단지가 제공하는 장단점이 다릅니다. 특히, 포레스트나인은 최신 시설과 강력한 인프라 덕분에 안정적인 투자 상품으로 평가받고 있습니다. 따라서,자신의 투자 성향과 필요에 따라 적절한 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.